Земельный участок • 85.2 м² • Рязанская область
К/Н: 62:20:0026201:143 • Кадастровая стоимость: 4 158 400 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Выявлена доля 1/5 (20.0%) • Применен дисконт неликвидности -35%
Адрес: Вид объекта недвижимости: Жилое здание площадью 85.2 кв.м.; вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/5; кадастровый номер: 62:20:0026201:457, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Рязанская область, р-н Спасский, Выжелесское сельское поселение, с Выжелес, ул Шабатина, д 33, Вид объекта недвижимости: Земельный участок , вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/5; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; кадастровый номер: 62:20:0026201:143, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Рязанская область, р-н Спасский, Выжелесское сельское поселение, с Выжелес, ул Шабатина, д 33
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора
⚖️ Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.