Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Открыт прием заявок
Наименование: Жилой дом Назначение: Жилое Кадастровый номер: 34:18:020001:665 Местоположение: Вол...
Волгоградская область, р-н. Николаевский, с. Политотдельское, пер. Пушкина, д. 5
•
34:18:020001:665
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 34:18:020001:665 • Кадастровая стоимость: 3 000 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Волгоградская область, р-н. Николаевский, с. Политотдельское, пер. Пушкина, д. 5
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
111 173 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
82 350 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 28 823 ₽
Выгода: 25.9% от рынка
Рыночный диапазон
0.1 — 0.13 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
34:18:020001:665
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 000 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-97.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 379980
Лот #1
Земельный участок, общая площадь 11 437 кв. м, кадастровый №73:24:030101:6922; Земельный участок, общая площадь 8 783 кв
103 590 000 ₽
Открыть ↗
№ 385072
Лот #1
Квартира, жилое КН37:04:040402:870 Местоположение: Ивановская область, р-н. Заволжский, г. Заволжск, ул. Октябрьская, д.
750 000.60 ₽
Открыть ↗
№ 385071
Лот #1
Земельный участок, площадь 600 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ, Предгорный, Гоголя, кадастро
2 880 000 ₽
Открыть ↗
№ 239446-МЭТС-1
Лот #1
Лот №1. 1/4 Доля в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: жилое, площадь 35,7 кв.м., кадастровый №3
36 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
82 350 ₽
Прием заявок:
Активен
до 04.12.2026 10:00
Старт: 09.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Воробьева Татьяна Васильевна
ИНН: 343532524893
СНИЛС: 15431482649
Арбитражный управляющий:
Дрожжинова Юлия Сергеевна
ИНН АУ: 643001425300
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов