Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Открыт прием заявок
Квартира • 37.3 м²
Самарская область, Волжский, пгт Стройкерамика, ул. Академика Дмитрия Козлова, д.29, кв.78
•
63:17:0301007:2767
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 63:17:0301007:2767 • Кадастровая стоимость: 2 797 500 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Самарская область, Волжский, пгт Стройкерамика, ул. Академика Дмитрия Козлова, д.29
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 916 500 ₽
Базовый: 105000 ₽/м²
Старт на торгах
2 850 300 ₽
37.3 м²
Дисконт к рынку
+ 1 066 200 ₽
Выгода: 27.2% от рынка
Рыночный диапазон
3.45 — 4.5 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
63:17:0301007:2767
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 797 500 ₽
75 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+1.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ ОАОФЦП-226274
Лот #1
Квартира по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Новодевяткинское сель
4 923 000 ₽
Открыть ↗
№ 385077
Лот #1
Гладкоствольное огнестрельное оружие, ИЖ- 27, кал. 12/70, №012721317
С предметом торгов можно ознакомиться , отправив п
27 299.99 ₽
Открыть ↗
№ 385076
Лот #1
Квартира, площадь 39,9 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Ивановская, с Леушино Новое, ул Тр
1 455 000.30 ₽
Открыть ↗
№ 379980
Лот #1
Земельный участок, общая площадь 11 437 кв. м, кадастровый №73:24:030101:6922; Земельный участок, общая площадь 8 783 кв
103 590 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 850 300 ₽
76 415.55 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 16.11.2026 12:00
Старт: 09.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
142 515 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Горюнов Максим Андреевич
ИНН: 343663682808
СНИЛС: 16413766568
Арбитражный управляющий:
Лаптев Сергей Александрович
ИНН АУ: 132800462151
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система