Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Открыт прием заявок
Земельный участок • 800.0 м²
Краснодарский край, Тимашевский р-н, г Тимашевск, тер. СНТ Мичуринец-1, ул 12-я линия, вид собственности: Индивидуальная
•
23:31:0307047:66
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 23:31:0307047:66 • Кадастровая стоимость: 2 000 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Уличный (город, улица)
Адрес: Краснодарский край, Тимашевский р-н, г Тимашевск, тер. СНТ Мичуринец-1, ул 12-я линия, вид собственности: Индивидуальная
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 800 000 ₽
Базовый: 350000 ₽/сотка
Старт на торгах
121 640 ₽
800.0 м²
Дисконт к рынку
+ 2 678 360 ₽
Выгода: 95.7% от рынка
Рыночный диапазон
2.46 — 3.22 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
23:31:0307047:66
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 000 000 ₽
2 500 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-93.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 385079
Лот #1
Земельный участок, категория земель Земельный участок , кадастровый (условный) номер 30:04:060101:9354, площадью 1000 кв
483 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226236
Лот #1
Земельный участок площадью 720 м?, с кадастровым номером 27:23:0010506:22, с двухэтажным Жилым домом площадью 33,4 м?, с
1 876 000 ₽
Открыть ↗
№ 239448-МЭТС-1
Лот #1
земельный участок площадью 750 кв. м, расположенный по адресу: Ставропольский край, Предгорный, станица Суворовская, ул.
475 200 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226272
Лот #1
Земельный участок, вид собственности: индивидуальная, находящийся по адресу: Респ. Марий Эл, р-н Медведевский, пгт. Медв
1 019 784 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
121 640 ₽
152.05 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 16.11.2026 10:00
Старт: 09.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
6 082 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Ромашина Владимир Михайлович
ИНН: 235305960665
СНИЛС: 05934590390
Арбитражный управляющий:
Демин Юрий Тимофеевич
ИНН АУ: 644404237325
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система