Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Открыт прием заявок
Квартира • 52.7 м²
Тюменская область, м.р. Тюменский, с.п. Московское, д. Патрушева, ул. Александра Пушкина, д. 8, кв. 118, общей площадью 52, 7 кв.м
•
72:17:1313003:13568
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 72:17:1313003:13568 • Кадастровая стоимость: 4 479 500 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Тюменская область, м.р. Тюменский, с.п. Московское, д. Патрушева, ул. Александра Пушкина, д. 8
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
6 324 000 ₽
Базовый: 120000 ₽/м²
Старт на торгах
6 762 000 ₽
52.7 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
5.57 — 7.27 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
72:17:1313003:13568
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 479 500 ₽
85 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+51.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 385080
Лот #1
Земельный участок, площадь 800 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Местоположение установлено относительно ориентира
3 177 667 ₽
Открыть ↗
№ 385082
Лот #3
Земельный участок, площадь 600 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Местоположение установлено относительно ориентира
2 450 000 ₽
Открыть ↗
№ 385081
Лот #2
Земельный участок, площадь 900 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Местоположение установлено относительно ориентира
4 443 333 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226274
Лот #1
Квартира по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Новодевяткинское сель
4 923 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
6 762 000 ₽
128 311.20 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 16.11.2026 09:00
Старт: 09.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
338 100 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Ряжапова Юлия Андреевна
ИНН: 860321792252
Арбитражный управляющий:
Евстигнеев Илья Игоревич
ИНН АУ: 782006381740
Электронная торговая площадка:
Российский аукционный дом