Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Открыт прием заявок
Земельный участок (Кадастровый номер11:05:0201022:4108)
Республика Коми, городской округ Сыктывкар, г. Сыктывкар, ул.Центральная, 29
•
11:05:0201022:5761
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 11:05:0201022:5761 • Кадастровая стоимость: 4 780 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Уличный (город, улица)
Адрес: Республика Коми, городской округ Сыктывкар, г. Сыктывкар, ул.Центральная, 29
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
6 800 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
5 064 000 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 1 736 000 ₽
Выгода: 25.5% от рынка
Рыночный диапазон
5.98 — 7.82 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
11:05:0201022:5761
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 780 000 ₽
42 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+5.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 385080
Лот #1
Земельный участок, площадь 800 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Местоположение установлено относительно ориентира
3 177 667 ₽
Открыть ↗
№ 385082
Лот #3
Земельный участок, площадь 600 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Местоположение установлено относительно ориентира
2 450 000 ₽
Открыть ↗
№ 385081
Лот #2
Земельный участок, площадь 900 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Местоположение установлено относительно ориентира
4 443 333 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226274
Лот #1
Квартира по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Новодевяткинское сель
4 923 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
5 064 000 ₽
Прием заявок:
Активен
до 14.11.2026 00:00
Старт: 09.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
253 200 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Храмцов Артур Олегович
ИНН: 111604991147
СНИЛС: 16095180972
Арбитражный управляющий:
Богомолова Юлия Евгеньевна
ИНН АУ: 665818036427
Электронная торговая площадка:
"АУКЦИОНПРО"