Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Открыт прием заявок
Земельный участок • 1500.0 м² • Московская область, г.о. Сергиево-Посадский, д. Гаврилково, д. 17 б
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 50:05:0040209:731 • Кадастровая стоимость: 11 200 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Московская область, г.о. Сергиево-Посадский, д. Гаврилково, д. 17 б
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
15 250 000 ₽
Базовый: 115000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
5 081 000 ₽
1500.0 м²
Дисконт к рынку
+ 10 169 000 ₽
Выгода: 66.7% от рынка
Рыночный диапазон
13.42 — 17.54 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:05:0040209:731
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
11 200 000 ₽
7 467 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-54.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 385079
Лот #1
Земельный участок, категория земель Земельный участок , кадастровый (условный) номер 30:04:060101:9354, площадью 1000 кв
483 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226236
Лот #1
Земельный участок площадью 720 м?, с кадастровым номером 27:23:0010506:22, с двухэтажным Жилым домом площадью 33,4 м?, с
1 876 000 ₽
Открыть ↗
№ 239448-МЭТС-1
Лот #1
земельный участок площадью 750 кв. м, расположенный по адресу: Ставропольский край, Предгорный, станица Суворовская, ул.
475 200 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226272
Лот #1
Земельный участок, вид собственности: индивидуальная, находящийся по адресу: Респ. Марий Эл, р-н Медведевский, пгт. Медв
1 019 784 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
5 081 000 ₽
3 387.33 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 14.11.2026 10:00
Старт: 09.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
254 050 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Деревянченко Ирина Ивановна
ИНН: 025501666604
СНИЛС: 13110827098
Арбитражный управляющий:
Чернецов Александр Игоревич
ИНН АУ: 230606890236
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система