Коммерческая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Коммерческая недвижимость • 31.1 м² • г.Москва, г.Троицк, ул.Новостройка, д.27/18, пом.1
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 77:19:0000000:698 • Кадастровая стоимость: 6 842 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: г. Москва, Москва, Новостройка, д. 27/18
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
9 641 000 ₽
Базовый: 310000 ₽/м²
Старт на торгах
32 265 000 ₽
31.1 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
8.48 — 11.09 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
77:19:0000000:698
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
6 842 000 ₽
220 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+371.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 384551
Лот #3
Лот №3 Нежилое помещение, расположенное по адресу: Кировская обл., г. Киров, п. Костино, ул. 60 лет СССР, д.13г, строен
36 548.66 ₽
Открыть ↗
№ 239167-МЭТС-1
Лот #1
Нежилое здание, площадь: 6,4кв.м, адрес (местонахождение): Воронежская область, Борисоглебский р-н, г Борисоглебск, райо
44 000 ₽
Открыть ↗
№ 384338
Лот #1
Нежилое здание площадью 80,2 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Астраханская область, г.Астрахань, ул
4 832 100 ₽
Открыть ↗
№ 5022
Лот #1
Вид объекта недвижимости: Земельный участокКадастровый номер: 55:36:081201:10Назначение объекта недвижимости: данные отс
827 087 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
32 265 000 ₽
1 037 459.81 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 20.11.2026 09:00
Старт: 16.11.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Ахундов Тофик Октаевич
ИНН: 505305637870
Арбитражный управляющий:
Грачев Александр Вячеславович
ИНН АУ: 622705403516
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система