Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 545.0 м²
Республика Северная Осетия — Алания, Пригородный район, с. Майское, ул. Вокзальная, 18 «а»
•
15:08:0060145:165
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 15:08:0060145:165 • Кадастровая стоимость: 316 100 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Уличный (город, улица)
Адрес: Республика Северная Осетия — Алания, Пригородный район, с. Майское, ул. Вокзальная, 18 «а»
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
436 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
215 820 ₽
545.0 м²
Дисконт к рынку
+ 220 180 ₽
Выгода: 50.5% от рынка
Рыночный диапазон
0.38 — 0.5 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
15:08:0060145:165
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
316 100 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-31.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239203-МЭТС-1
Лот #1
Нежилое здание, площадь: 35кв.м., кадастровый номер: 44:28:030262:105 и земельный участок , площадь: 36кв.м., категория
160 376.30 ₽
Открыть ↗
№ 384549
Лот #1
Земельный участок, расположенный по адресу: обл. Кировская р-н Кирово-Чепецкий сдт Исуповское, кадастровый номер 43:12:0
34 648.99 ₽
Открыть ↗
№ 5583474-1
Лот #1
Земельный участок, площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., Прокопьевский м. р., СНТ «Лесное», уч
210 000.60 ₽
Открыть ↗
№ 239199-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадь: 394кв.м.,
адрес (местонахождение): Российская
Федерация, Челябинская область,
городско
32 400 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
215 820 ₽
396 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 18:00
Старт: 12.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
10 791 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Долакова Айна Султановна
ИНН: 151204410347
СНИЛС: 06745768612
Арбитражный управляющий:
Батаева Людмила Асхаповна
ИНН АУ: 151604382856
Электронная торговая площадка:
"ТоргГрупп"