Жилая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Квартира • 86.7 м² • Сахалинская область, р-н. Охинский, г. Оха, ул. Цапко, д. 28/3, кв. 59

Сахалинская область, р-н. Охинский, г. Оха, ул. Цапко, д. 28/3, кв. 59
• 65:24:0000008:2136 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 86.7 м²
Цена за единицу: 20 761.25 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Сахалинская область
Кадастровый номер:
65:24:0000008:2136
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Квартира, общая площадь 86.7 кв.м., этаж 3, расположенная по адресу: 694496, Сахалинская область, р-н. Охинский, г. Оха, ул. Цапко, д. 28/3, кв. 59, кадастровый номер 65:24:0000008:2136. На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 - имеется обременение: Имущество находится в залоге в пользу ПАО "СОВКОМБАНК", (ИНН 4401116480). Продажа имущества на торгах приводит к прекращению права залога (ипотеки) - пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ и абз. 6 п. 5 ст. 18.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ, Организатор торгов сообщает о том, что доступ в жилое помещение (квартиру) финансовому управляющему должником не предоставлен, дополнительная информация по тел. +79138948493, адрес электронной почты: arbiterau@yandex.ru. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью).
Интерактивная карта объекта 65:24:0000008:2136

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
1 800 000 ₽
-45% от старта, экономия 810 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~126 000 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 07.10.2026 — 13.10.2026 1 800 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 14.10.2026 — 20.10.2026 1 674 000 ₽ -7% (-126 000 ₽) Ожидается
#3 21.10.2026 — 27.10.2026 1 548 000 ₽ -14% (-252 000 ₽) Ожидается
#4 28.10.2026 — 03.11.2026 1 422 000 ₽ -21% (-378 000 ₽) Ожидается
#5 04.11.2026 — 10.11.2026 1 296 000 ₽ -28% (-504 000 ₽) Ожидается
#6 11.11.2026 — 17.11.2026 1 170 000 ₽ -35% (-630 000 ₽) Ожидается
#7 18.11.2026 — 24.11.2026 990 000 ₽ -45% (-810 000 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 65:24:0000008:2136

Точный адрес: Сахалинская область, р-н. Охинский, г. Оха, ул. Цапко, д. 28/3, кв. 59

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А45-22277/2025
Должник (собственник): Цимбулис Александр Германович
ИНН: 650601498205 · СНИЛС: 12012100247
Арбитражный управляющий: Обмолов Алексей Олегович
ИНН АУ: 540701244188
Электронная площадка: "ТоргГрупп"
Текущая цена:
1 800 000 ₽
20 761.25 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 17.11.2026 10:00
Старт: 12.10.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 90 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Цимбулис Александр Германович
ИНН: 650601498205 СНИЛС: 12012100247
Арбитражный управляющий: Обмолов Алексей Олегович
ИНН АУ: 540701244188
Электронная торговая площадка: "ТоргГрупп"