Жилая недвижимость 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Квартира • 44.0 м²

Кабардино-Балкарская Республика, г.о. Прохладный, г. Прохладный, ул. Свободы, д. 248, кв. 30
• 07:10:0000000:17899 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 44.0 м²
Цена за единицу: 48 252.27 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Кабардино-Балкарская Республика
Кадастровый номер:
07:10:0000000:17899
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Квартира, площадь: 44кв.м., адрес (местонахождение): Кабардино-Балкарская Республика, г.о. Прохладный, г. Прохладный, ул. Свободы, д. 248, кв. 30, кадастровый номер: 07:10:0000000:17899. Объект может быть приобретен с использованием заемных средств ПАО "Сбербанк" (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195) Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Кабардино-Балкарская Республика, г.о. Прохладный, г. Прохладный, ул. Свободы, д. 248, кв. 30, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79823098183, либо путем направления запроса на электронную почту aakarimova@inbox.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 - есть обременение: Ограничение прав и обременение объекта недвижимости Ипотека в силу закона № 07:10:0000000:17899-07/028/2023-3 от 01.08.2023 Имущество находится в залоге в пользу ПАО ДОМ.РФ, (ИНН 7729355614). Продажа имущества на торгах приводит к прекращению права залога (ипотеки) - пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ и абз. 6 п. 5 ст. 18.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ.
Интерактивная карта объекта 07:10:0000000:17899

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
2 123 100 ₽
-45% от старта, экономия 955 395 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~148 617 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 07.10.2026 — 13.10.2026 2 123 100 ₽ 0% Текущий этап
#2 14.10.2026 — 20.10.2026 1 974 483 ₽ -7% (-148 617 ₽) Ожидается
#3 21.10.2026 — 27.10.2026 1 825 866 ₽ -14% (-297 234 ₽) Ожидается
#4 28.10.2026 — 03.11.2026 1 677 249 ₽ -21% (-445 851 ₽) Ожидается
#5 04.11.2026 — 10.11.2026 1 528 632 ₽ -28% (-594 468 ₽) Ожидается
#6 11.11.2026 — 17.11.2026 1 380 015 ₽ -35% (-743 085 ₽) Ожидается
#7 18.11.2026 — 24.11.2026 1 167 705 ₽ -45% (-955 395 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 07:10:0000000:17899

Точный адрес: Кабардино-Балкарская Республика, г.о. Прохладный, г. Прохладный, ул. Свободы, д. 248, кв. 30

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А20-5277/2025
Должник (собственник): Кокова Мадина Мухадиновна
ИНН: 071609310710 · СНИЛС: 14244137833
Арбитражный управляющий: Гущина Алина Алишеровна
ИНН АУ: 745701241833
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
Текущая цена:
2 123 100 ₽
48 252.27 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 04.12.2026 09:00
Старт: 16.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Кокова Мадина Мухадиновна
ИНН: 071609310710 СНИЛС: 14244137833
Арбитражный управляющий: Гущина Алина Алишеровна
ИНН АУ: 745701241833
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система