Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 35.7 м²
город Москва, вн.тер.г. городской округ Троицк, улица 2-я Нововатутинская, дом 5, квартира 102
•
77:17:0140116:895
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 77:17:0140116:895 • Кадастровая стоимость: 7 854 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: город Мос
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
11 067 000 ₽
Базовый: 310000 ₽/м²
Старт на торгах
9 180 000 ₽
35.7 м²
Дисконт к рынку
+ 1 887 000 ₽
Выгода: 17.1% от рынка
Рыночный диапазон
9.74 — 12.73 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
77:17:0140116:895
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
7 854 000 ₽
220 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+16.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 239200-МЭТС-1
Лот #1
52/500 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 433172, Ульяновская область, Майн
655 200 ₽
Открыть ↗
№ 5580378-1
Лот #1
Квартира, площадь 45,6 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Курганская, г Курган, ул Садовая, дом 31, квартира 5,
804 600 ₽
Открыть ↗
№ 384646
Лот #1
Квартира, расположенная по адресу: Ульяновская обл, г Ульяновск, Заволжский р-н, ул Пионерская, д 15А, кв 5. Описание: р
2 321 623.80 ₽
Открыть ↗
№ 18397
Лот #1
Недвижимое имущество: 3/7 доли в квартире, Общая долевая собственность 3/7, площадью 55,5 кв.м., по адресу: 644110, г Ом
2 052 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
9 180 000 ₽
257 142.86 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 16.11.2026 17:00
Старт: 12.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
459 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Шестаков Андрей Аркадьевич
ИНН: 161202282449
СНИЛС: 10573663856
Арбитражный управляющий:
Манин Дмитрий Владимирович
ИНН АУ: 730801487306
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система