Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Жилой дом • 753.0 м² • Алтайский край, Заринский, с. Верх-Камышенка, Чиркова, д.31
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 22:13:020001:18 • Кадастровая стоимость: 4 636 740 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Алтайский край, Заринский, с. Верх-Камышенка, Чиркова, д.31
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
6 602 400 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
481 500 ₽
753.0 м²
Дисконт к рынку
+ 6 120 900 ₽
Выгода: 92.7% от рынка
Рыночный диапазон
5.81 — 7.59 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
22:13:020001:18
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 636 740 ₽
6 158 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-89.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ ПП-226073
Лот #1
Вид объекта недвижимости: Помещение, Кадастровый номер:
56:43:0201047:256, Назначение объекта недвижимости: Жилое, Место
413 541 ₽
Открыть ↗
№ 239210-МЭТС-1
Лот #1
¼ доля Квартиры, Место нахождения: Россия, Тверская обл., г. Белый, ул. Октябрьская, дом 5, квартира 1, назначени
27 061.20 ₽
Открыть ↗
№ 384550
Лот #2
? доля в жилом помещении, расположенная по адресу: Российская Федерация, Кировская область, г.о. город Киров, г Киров, п
905 152.51 ₽
Открыть ↗
№ 384536
Лот #1
1/3 в жилом помещении, расположенный по адресу: Российская Федерация, Луганская Народная Республика, муниципальный округ
435 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
481 500 ₽
639.44 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 29.11.2026 23:59
Старт: 12.10.2026 00:01
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Варфоломеев Сергей Васильевич
ИНН: 220503652434
СНИЛС: 07134108323
Арбитражный управляющий:
Седов Дмитрий Игоревич
ИНН АУ: 220901562211
Электронная торговая площадка:
«Новые информационные сервисы»