Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира, расположенная по адресу: Краснодарский край, г
Краснодарский край, г.о. город Новороссийск, г Новороссийск, ул. Имени Алексея Матвейкина, з/у 1А, кв. 320
Кадастровые характеристики объекта недвижимости
Капитальный объект
Общая площадь:
Уточняется в ЕГРН
Цена за единицу:
—
Назначение объекта:
Капитальное строение
Город и район:
Локация в отчете
Кадастровый номер:
Не указан
Обременения и аресты:
Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Warning
Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Краснодарский край, г.о. город Новороссийск, г Новороссийск, ул. Имени Алексея Матвейкина, з/у 1А
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
8 081 100 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
5 986 000 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 2 095 100 ₽
Выгода: 25.9% от рынка
Рыночный диапазон
7.11 — 9.29 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
Не обнаружен
Требуется выписка
Кадастровая стоимость
3 000 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+99.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ ПП-226073
Лот #1
Вид объекта недвижимости: Помещение, Кадастровый номер:
56:43:0201047:256, Назначение объекта недвижимости: Жилое, Место
413 541 ₽
Открыть ↗
№ 239210-МЭТС-1
Лот #1
¼ доля Квартиры, Место нахождения: Россия, Тверская обл., г. Белый, ул. Октябрьская, дом 5, квартира 1, назначени
27 061.20 ₽
Открыть ↗
№ 384550
Лот #2
? доля в жилом помещении, расположенная по адресу: Российская Федерация, Кировская область, г.о. город Киров, г Киров, п
905 152.51 ₽
Открыть ↗
№ 384536
Лот #1
1/3 в жилом помещении, расположенный по адресу: Российская Федерация, Луганская Народная Республика, муниципальный округ
435 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
5 986 000 ₽
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 10:00
Старт: 12.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Волошина Людмила Анатольевна
ИНН: 911105452783
Арбитражный управляющий:
Бодрова Ольга Викторовна
ИНН АУ: 682963785845
Электронная торговая площадка:
Альфалот