Жилой дом • 65.3 м² • Оренбургская область
К/Н: 56:02:1201001:1190 • Кадастровая стоимость: 3 322 600 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Выявлена доля 1/4 (25.0%) • Применен дисконт неликвидности -35%
Адрес: 1/4 доля в праве на жилой дом, площадь: 65,3кв.м., кадастровый номер: 56:02:1201001:2004, и 1/4 доля в праве на земельный участок , площадь: 1 355кв.м., Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешённого использования: Для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: 56:02:1201001:1190 Сведения о правах, ограничениях и обременениях: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации В имуществе имеются доли, принадлежащие несовершеннолетним сособственникам
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора
⚖️ Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.