Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 33.1 м²
Ульяновская обл, г Ульяновск, Заволжский р-н, ул Пионерская, д 15А, кв 5
•
73:24:020301:1426
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 73:24:020301:1426 • Кадастровая стоимость: 1 919 800 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Ульяновская обл, г Ульяновск, Заволжский р-н, ул Пионерская, д 15А
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 581 800 ₽
Базовый: 78000 ₽/м²
Старт на торгах
2 321 623.80 ₽
33.1 м²
Дисконт к рынку
+ 260 176.20 ₽
Выгода: 10.1% от рынка
Рыночный диапазон
2.27 — 2.97 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
73:24:020301:1426
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 919 800 ₽
58 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+20.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 239236-МЭТС-1
Лот #1
Квартира площадью 43,72 кв.м. с кадастровым номером 38:31:000050:3358, расположенная по адресу Российская Федерация, Ирк
3 144 000 ₽
Открыть ↗
№ 5027
Лот #1
Квартира, площадь 42,1 кв.м., назначение: Жилое, этаж: 1, адрес (местонахождение): 641811, Курганская обл,Каргапольский
550 000 ₽
Открыть ↗
№ ПП-226073
Лот #1
Вид объекта недвижимости: Помещение, Кадастровый номер:
56:43:0201047:256, Назначение объекта недвижимости: Жилое, Место
413 541 ₽
Открыть ↗
№ 239210-МЭТС-1
Лот #1
¼ доля Квартиры, Место нахождения: Россия, Тверская обл., г. Белый, ул. Октябрьская, дом 5, квартира 1, назначени
27 061.20 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 321 624 ₽
2 321 623.80 ₽
70 139.69 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 16.11.2026 17:00
Старт: 12.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
116 081.19 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Струнков Дмитрий Ильич
ИНН: 732897666963
СНИЛС: 12521260911
Арбитражный управляющий:
Манин Дмитрий Владимирович
ИНН АУ: 730801487306
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов