Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 116.8 га • Волгоградская область

Волгоградская область
• 34:32:000000:156 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 116.80 га (1 168 000 м²)
Цена за единицу: 1.05 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Волгоградская область
Кадастровый номер:
34:32:000000:156
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 34:32:000000:156 • Кадастровая стоимость: 677 440 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок кадастровый номер 34:32::156(Единое землепользование), площадью 1168000 кв.м, расположенный по адресу: обл. Волгоградская, р-н Фроловский, категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использование – Для сельскохозяйственного производства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. При регистрации перехода права потребуется проведение межевания земельного участка, которое будет проведено за счет покупателя

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
934 400 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
1 229 904 ₽
1168000.0 м²
Дисконт к рынку
+ 933 170 096 ₽
Выгода: 99.9% от рынка
Рыночный диапазон
822.27 — 1074.56 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
34:32:000000:156
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
677 440 000 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-99.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
1 229 904 ₽
1.05 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 17.11.2026 09:00
Старт: 10.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 61 495.20 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Аскаров Мурат Ойдинович
ИНН: 510902568803 СНИЛС: 08908120682
Арбитражный управляющий: Лавров Алексей Владимирович
ИНН АУ: 341302132070
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов