Земельный участок • Республика Адыгея
К/Н: 01:01:3402000:72 • Кадастровая стоимость: 4 780 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Выявлена доля 13000/780000 (1.7%) • Применен дисконт неликвидности -60%
Адрес: 13000/доля в праве на Земельный участок, площадь: 780 000кв.м., адрес (местонахождение): Адыгея респ, р-н Гиагинский, ст-ца Келермесская, ул Советская, 87 ( в границах бывшего СПК "Октябрь" бригада №3 поле№ 11), разрешенное использование: Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, кадастровый номер: 01:01:3402000:72 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Аренда № от 17.04.2006 Аренда № 01:01:3402000:72-01/002/2018-12 от 16.05.2018 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 24.02.2022 Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание администрации МО "Келермесское сельское поселение". Участок находится примерно в 4700 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Адыгея респ, р-н Гиагинский, ст-ца Келермесская, ул Советская, 87 ( в границах бывшего СПК "Октябрь" бригада №3 поле№ 11), предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79191263160, либо путем направления запроса на электронную почту samonina_ve@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью)
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора
⚖️ Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.