Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Жилой дом • 117.8 м²
Республика Башкортостан, р-н. Калтасинский, с/с. Калмиябашевский, с. Барьяза, ул. Центральная, д. 22
•
02:29:150601:58
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 02:29:150601:58 • Кадастровая стоимость: 6 354 400 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Республика Башкортостан, р-н. Калтасинский, с/с. Калмиябашевский, с. Барьяза, ул. Центральная, д. 22
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
8 657 000 ₽
Базовый: 65000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
1 124 100 ₽
117.8 м²
Дисконт к рынку
+ 7 532 900 ₽
Выгода: 87.0% от рынка
Рыночный диапазон
7.62 — 9.96 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
02:29:150601:58
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
6 354 400 ₽
53 942 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-82.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 4987
Лот #1
Земельный участок кадастровый номер: 06:05:0000003:12300, площадь: 600 кв. м, местоположение: Российская Федерация, Респ
440 009.24 ₽
Открыть ↗
№ 384662
Лот #1
Лот №2: Земельный участок, площадь 1100 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Российская
11 880 ₽
Открыть ↗
№ 384661
Лот #1
Лот №1: Земельный участок, площадь 34400 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Российска
360 000 ₽
Открыть ↗
№ 384686
Лот #1
Земельный участок с кадастровым номером 02:41:060122:298, для индивидуального жилищного строительства, площадь: 499 кв.м
105 300 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
1 124 100 ₽
9 542.44 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 15.11.2026 09:00
Старт: 12.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Хабибуллина Альмира Фанисовна
ИНН: 025902292995
СНИЛС: 07830447172
Арбитражный управляющий:
Липатова Лена Рюриковна
ИНН АУ: 025900081090
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система