Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Жилой дом • 60.0 м²
обл Ленинградская, р-н Выборгский, г Выборг, п Таммисуо, СНТ Дружба, уч. 372
•
47:01:0000000:17974
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 47:01:0000000:17974 • Кадастровая стоимость: 5 500 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: обл Ленинградская, р-н Выборгский, г Выборг, п Таммисуо, СНТ Дружба, уч. 372
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
7 500 000 ₽
Базовый: 95000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
1 040 000 ₽
60.0 м²
Дисконт к рынку
+ 6 460 000 ₽
Выгода: 86.1% от рынка
Рыночный диапазон
6.6 — 8.62 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
47:01:0000000:17974
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
5 500 000 ₽
91 667 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-81.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 4987
Лот #1
Земельный участок кадастровый номер: 06:05:0000003:12300, площадь: 600 кв. м, местоположение: Российская Федерация, Респ
440 009.24 ₽
Открыть ↗
№ 384662
Лот #1
Лот №2: Земельный участок, площадь 1100 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Российская
11 880 ₽
Открыть ↗
№ 384661
Лот #1
Лот №1: Земельный участок, площадь 34400 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Российска
360 000 ₽
Открыть ↗
№ 384686
Лот #1
Земельный участок с кадастровым номером 02:41:060122:298, для индивидуального жилищного строительства, площадь: 499 кв.м
105 300 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
1 040 000 ₽
17 333.33 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 13.11.2026 16:00
Старт: 09.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
52 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Гладченков Алексей Викторович
ИНН: 470404152893
СНИЛС: 00743973151
Арбитражный управляющий:
Рябинина Екатерина Сергеевна
ИНН АУ: 645100186818
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система