Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 590.0 м² • Астраханская область, р-н. Лиманский, с. Песчаное, ул. Победы, 5 "в" 2
Астраханская область, р-н. Лиманский, с. Песчаное, ул. Победы, 5 "в" 2
•
30:07:250301:496
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 30:07:250301:496 • Кадастровая стоимость: 342 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Уличный (город, улица)
Адрес: Астраханская область, р-н. Лиманский, с. Песчаное, ул. Победы, 5 "в" 2
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
472 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
86 670 ₽
590.0 м²
Дисконт к рынку
+ 385 330 ₽
Выгода: 81.6% от рынка
Рыночный диапазон
0.42 — 0.54 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
30:07:250301:496
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
342 200 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-74.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 3027-ОАОФ-1
Лот #1
гараж № 17, общей площадью 20,3 кв.м, кадастровый номер: 57:25:0040311:2222, расположенный по адресу: Орловская область,
232 300 ₽
Открыть ↗
№ 239271-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах
270 000 ₽
Открыть ↗
№ 239272-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), у Чурапчинский, Хадарский наслег, ур. Уус алааса,
792 000 ₽
Открыть ↗
№ 17140-ОАОФ-1
Лот #1
Земельный участок (доля 3/8) и расположенный на нем дом (доля 3/8)Земельный участок (доля 3/8), кадастровый номер: 52:47
295 725.60 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
86 670 ₽
146.90 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 05.11.2026 09:00
Старт: 16.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Кокозина Светлана Алексеевна
ИНН: 300503150836
СНИЛС: 14389044882
Арбитражный управляющий:
Королева Евгения Леонидовна
ИНН АУ: 744885201064
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система