Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • Ростовская область
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 61:14:0502601:265 • Кадастровая стоимость: 1 150 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Земельный участок общей площадью 940.00 (+/- 0.1)
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 600 000 ₽
Базовый: 160000 ₽/сотка
Старт на торгах
263 425.60 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 1 336 574.40 ₽
Выгода: 83.5% от рынка
Рыночный диапазон
1.41 — 1.84 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
61:14:0502601:265
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 150 000 ₽
115 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-77.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 3027-ОАОФ-1
Лот #1
гараж № 17, общей площадью 20,3 кв.м, кадастровый номер: 57:25:0040311:2222, расположенный по адресу: Орловская область,
232 300 ₽
Открыть ↗
№ 239271-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах
270 000 ₽
Открыть ↗
№ 239272-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), у Чурапчинский, Хадарский наслег, ур. Уус алааса,
792 000 ₽
Открыть ↗
№ 17140-ОАОФ-1
Лот #1
Земельный участок (доля 3/8) и расположенный на нем дом (доля 3/8)Земельный участок (доля 3/8), кадастровый номер: 52:47
295 725.60 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
263 426 ₽
263 425.60 ₽
Прием заявок:
Активен
до 20.11.2026 23:59
Старт: 16.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
13 171.28 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Чумакова Татьяна Константиновна
ИНН: 610200075729
СНИЛС: 04589792421
Арбитражный управляющий:
Садчикова Юлия Викторовна
ИНН АУ: 542405198577
Электронная торговая площадка:
Российский аукционный дом