Коммерческая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 35.8 м²
Рязанская область, городской округ город Касимов, город Касимов, микрорайон Приокский, здание 8/39
•
62:04:2260101:201
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 62:04:2260101:201 • Кадастровая стоимость: 2 083 600 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Рязанская область, городской округ город Касимов, город Касимов, микрорайон Приокский, здание 8/39
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 948 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
154 000 ₽
35.8 м²
Дисконт к рынку
+ 2 794 000 ₽
Выгода: 94.8% от рынка
Рыночный диапазон
2.59 — 3.39 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
62:04:2260101:201
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 083 600 ₽
58 201 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-92.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ SBR013-2610090001-0
Лот #1
Гараж, кадастровый номер 02:63:010602:121, адрес: Башкортостан Респ, Белебеевский р-н, Белебей г, Третья (Жигули 5 гск)
129 600 ₽
Открыть ↗
№ 7952-ОАОФ-3
Лот #3
Недвижимое имущество.- нежилое здание «Аптека» (литеры Б, Б1), кадастровый номер 26:15:040704:580, общей площадью 97,9 к
2 516 400 ₽
Открыть ↗
№ 7952-ОАОФ-4
Лот #4
Недвижимое имущество.- нежилое здание «Здание аптеки» (литер Б), кадастровый номер 26:15:310902:445, общей площадью 71,3
1 832 400 ₽
Открыть ↗
№ 239220-МЭТС-1
Лот #1
Здание, площадь 204.6 кв.м., назначение: Нежилое, количество этажей: 1, адрес (местонахождение): Российская Федерация, О
3 197 520 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
154 000 ₽
4 301.68 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 12:00
Старт: 09.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Сметанников Павел Михайлович
ИНН: 620417471530
СНИЛС: 15094853479
Арбитражный управляющий:
Плешков Евгений Александрович
ИНН АУ: 132710424610
Электронная торговая площадка:
"АРБбитЛот"