Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок
Иркутская область, Эхирит Булагатский район, с. Тугутуй, ул. Садовская, дом 1А
•
85:06:100101:1671
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 85:06:100101:1671 • Кадастровая стоимость: 4 780 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Иркутская область, Эхирит Булагатский район, с. Тугутуй, ул. Садовская, дом 1А
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
6 800 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
202 466.70 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 6 597 533.30 ₽
Выгода: 97.0% от рынка
Рыночный диапазон
5.98 — 7.82 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
85:06:100101:1671
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 780 000 ₽
42 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-95.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239279-МЭТС-1
Лот #1
1/2 доля в праве на земельный участок, площадь: 668кв.м., адрес (местонахождение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, СНТ
63 990 ₽
Открыть ↗
№ 384396
Лот #1
Земельный участок
Кадастровый (условный) номер 73:19:050501:10
Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют
Вид р
308 250 ₽
Открыть ↗
№ 384468
Лот #1
залог Сбербанк, земельный участок 2100 м.кв. Республика Марий Эл, деревня Болониха, улица Приовражная, земельный участок
335 700 ₽
Открыть ↗
№ ПП-226110
Лот #1
Земельный участок, площадь 600 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, край Забайкальский, р-н Читинский, тер. СНТ Мехов
36 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
202 467 ₽
202 466.70 ₽
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 10:00
Старт: 12.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
20 246.67 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Чулпанова Елена Витальевна
ИНН: 850602457743
СНИЛС: 08008151630
Арбитражный управляющий:
Панковец Валентина Александровна
ИНН АУ: 381110553513
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система