Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Коммерческая недвижимость • 97.9 м² • Кочубеевский район, ст
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 26:15:040704:580 • Кадастровая стоимость: 4 699 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Кочубеевский район, ст
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
6 363 500 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
2 516 400 ₽
97.9 м²
Дисконт к рынку
+ 3 847 100 ₽
Выгода: 60.5% от рынка
Рыночный диапазон
5.6 — 7.32 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
26:15:040704:580
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 699 200 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-46.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ SBR013-2610090001-0
Лот #1
Гараж, кадастровый номер 02:63:010602:121, адрес: Башкортостан Респ, Белебеевский р-н, Белебей г, Третья (Жигули 5 гск)
129 600 ₽
Открыть ↗
№ 7952-ОАОФ-4
Лот #4
Недвижимое имущество.- нежилое здание «Здание аптеки» (литер Б), кадастровый номер 26:15:310902:445, общей площадью 71,3
1 832 400 ₽
Открыть ↗
№ ПП-36066
Лот #1
Нежилое здание, кад. номер 62:04:2260101:208, адрес Рязанская область, городской округ город Касимов, город Касимов, мик
154 000 ₽
Открыть ↗
№ 239220-МЭТС-1
Лот #1
Здание, площадь 204.6 кв.м., назначение: Нежилое, количество этажей: 1, адрес (местонахождение): Российская Федерация, О
3 197 520 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 516 400 ₽
25 703.78 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 11:00
Старт: 12.10.2026 11:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
ГУП СК ЦРА №63
ИНН: 2610012995
Арбитражный управляющий:
Кошкош Георгий Викторович
ИНН АУ: 263404360456
Электронная торговая площадка:
«Региональная Торговая площадка»