Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 109.7 м²
Ставропольский край, р-н Кочубеевский, с. Балахоновское, ул. Гетало, д.7, принадлежащий должнику на основании
•
26:15:051504:228
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 26:15:051504:228 • Кадастровая стоимость: 5 187 400 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Ставропольский край, р-н Кочубеевский, с. Балахоновское, ул. Гетало, д.7, принадлежащий должнику на основании
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
7 382 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
3 353 400 ₽
109.7 м²
Дисконт к рынку
+ 4 028 600 ₽
Выгода: 54.6% от рынка
Рыночный диапазон
6.5 — 8.49 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
26:15:051504:228
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
5 187 400 ₽
47 287 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-35.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239279-МЭТС-1
Лот #1
1/2 доля в праве на земельный участок, площадь: 668кв.м., адрес (местонахождение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, СНТ
63 990 ₽
Открыть ↗
№ 384396
Лот #1
Земельный участок
Кадастровый (условный) номер 73:19:050501:10
Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют
Вид р
308 250 ₽
Открыть ↗
№ 384468
Лот #1
залог Сбербанк, земельный участок 2100 м.кв. Республика Марий Эл, деревня Болониха, улица Приовражная, земельный участок
335 700 ₽
Открыть ↗
№ ПП-226110
Лот #1
Земельный участок, площадь 600 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, край Забайкальский, р-н Читинский, тер. СНТ Мехов
36 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
3 353 400 ₽
30 568.82 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 11:00
Старт: 12.10.2026 11:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
ГУП СК ЦРА №63
ИНН: 2610012995
Арбитражный управляющий:
Кошкош Георгий Викторович
ИНН АУ: 263404360456
Электронная торговая площадка:
«Региональная Торговая площадка»