Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 600.0 м²
Республика Ингушетия, г. Назрань, Центральный административный округ, Код (028 24), собственность
•
06:05:0000003:12300
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 06:05:0000003:12300 • Кадастровая стоимость: 348 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Республика Ингушетия, г. Назрань, Центральный административный округ, Код (028 24), собственность
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
480 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
440 009.24 ₽
600.0 м²
Дисконт к рынку
+ 39 990.76 ₽
Выгода: 8.3% от рынка
Рыночный диапазон
0.42 — 0.55 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
06:05:0000003:12300
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
348 000 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+26.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 5042
Лот #1
Вид объекта недвижимости: ПомещениеКадастровый номер 52:51:0020002:1194Форма собственности: ЧастнаяАдрес (местоположение
385 973 ₽
Открыть ↗
№ 239288-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадь: 1 020кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, м.
264 000 ₽
Открыть ↗
№ 239289-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, Кадастровый номер: 25:16:020415:8. Для ведения садоводства и огородничества Местоположение: Местополо
252 000 ₽
Открыть ↗
№ 5041
Лот #1
1/2 доля земельного участка, площадью 575 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия,
660 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
440 009 ₽
440 009.24 ₽
733.35 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 17:00
Старт: 12.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
22 000.46 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Джамбулатов Иса Салманович
ИНН: 060700707259
СНИЛС: 15091496062
Арбитражный управляющий:
Кемайкина Ольга Олеговна
ИНН АУ: 253613808103
Электронная торговая площадка:
"АУКЦИОНПРО"