Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 900.0 м²
Республика Саха (Якутия), г.о. город Якутск, г. Якутск, тер. СОНТ Соната, тракт Намский 24 км, з/у 9
•
14:35:106004:4745
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 14:35:106004:4745 • Кадастровая стоимость: 522 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Республика Саха (Якутия), г.о. город Якутск, г. Якутск, тер. СОНТ Соната, тракт Намский 24 км, з/у 9
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
720 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
767 700 ₽
900.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
0.63 — 0.83 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
14:35:106004:4745
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
522 000 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+47.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ ОАОФЦП-226128
Лот #2
Недвижимое имущество: Земельный участок по адресу 655231, Россия, Хакасия респ., Ширинский р-н, с. Целинное, южный берег
6 066 900 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226128
Лот #1
Недвижимое имущество: Земельный участок по адресу 655231, Россия, Хакасия респ., Ширинский р-н, с. Целинное, 21 км на се
6 066 900 ₽
Открыть ↗
№ 239308-МЭТС-1
Лот #1
земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4000 кв.м, местоположение: местоположение установл
450 000 ₽
Открыть ↗
№ 239304-МЭТС-1
Лот #1
Залоговое имущество (Залогодержатель - ПАО "Сбербанк"): жилой дом, площадью 58,3. кв.м., с кадастровым номером 72:17:240
2 738 700 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
767 700 ₽
853 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 26.11.2026 17:00
Старт: 19.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
76 770 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Обутова Хельга Ивановна
ИНН: 141300720634
СНИЛС: 05755401162
Арбитражный управляющий:
Гюлев Урудж Вадимович
ИНН АУ: 053002621970
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система