Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 2700.0 м²
Ставропольский край, м.о. Минераловодский, с. Марьины Колодцы, ул. Октябрьская, з/у 61
•
26:23:050701:142
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 26:23:050701:142 • Кадастровая стоимость: 5 766 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Ставропольский край, м.о. Минераловодский, с. Марьины Колодцы, ул. Октябрьская, з/у 61
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
8 160 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
2 430 000 ₽
2700.0 м²
Дисконт к рынку
+ 5 730 000 ₽
Выгода: 70.2% от рынка
Рыночный диапазон
7.18 — 9.38 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
26:23:050701:142
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
5 766 000 ₽
2 136 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-57.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ ПП-58661/1
Лот #1
Квартира площадью 22,4 кв.м. с кадастровым номером 29:12:010203:270, расположена по адресу: Архангельская область, муниц
342 000 ₽
Открыть ↗
№ ПП-226124
Лот #1
Помещение, площадь 39.7 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Россия, край Пермский, рп Старый Бисер, ул Бе
225 000 ₽
Открыть ↗
№ 239307-МЭТС-1
Лот #1
Вид объекта: Помещение
Кадастровый номер 64:48:010143:373
Назначение объекта: Жилое
Адрес: Саратовская область, г Сар
1 012 500 ₽
Открыть ↗
№ 5047
Лот #2
1/2 доля в праве на многоквартирный дом на двух хозяев 78,9 кв. м., кадастровый номер: 22:49:020006:998, на 1/2 доли зем
1 530 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 430 000 ₽
900 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 16.11.2026 18:00
Старт: 12.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
243 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Васильева Тамара Юрьевна
ИНН: 263005959551
СНИЛС: 15399224494
Арбитражный управляющий:
Закиров Тимур Назифович
ИНН АУ: 022501837847
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов