Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Машиноместо / Гараж • 20.3 м²
Орловская область, Орёл, ул. Космонавтов, 9, ПГК Металлург, ряд 22, гараж №17, земельный участок по строением не выделен, не
•
57:25:0040311:2222
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 57:25:0040311:2222 • Кадастровая стоимость: 1 432 600 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Орловская область, Орёл, ул. Космонавтов, 9, ПГК Металлург, ряд 22, гараж №17, земельный участок по строением не выделен, не
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 018 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
232 300 ₽
20.3 м²
Дисконт к рынку
+ 1 785 700 ₽
Выгода: 88.5% от рынка
Рыночный диапазон
1.78 — 2.32 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
57:25:0040311:2222
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 432 600 ₽
70 571 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-83.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239308-МЭТС-1
Лот #1
земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4000 кв.м, местоположение: местоположение установл
450 000 ₽
Открыть ↗
№ 239304-МЭТС-1
Лот #1
Залоговое имущество (Залогодержатель - ПАО "Сбербанк"): жилой дом, площадью 58,3. кв.м., с кадастровым номером 72:17:240
2 738 700 ₽
Открыть ↗
№ 384796
Лот #1
земельный участок, с кадастровым номером 58:24:0030203:271, для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: обл. Пензен
201 752.64 ₽
Открыть ↗
№ 239305-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок площадью 645 м², с кадастровым
номером 70:18:0000002:284, с двухэтажным Нежилым зданием
площад
9 199 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
232 300 ₽
11 443.35 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 10:00
Старт: 12.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
11 615 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Таракина Лариса Ильинична
ИНН: 575400359401
СНИЛС: 02897458208
Арбитражный управляющий:
Галахов Сергей Николаевич
ИНН АУ: 575100500283
Электронная торговая площадка:
«Электронная площадка «Вердиктъ»