Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 3854.0 м² • Ульяновская обл., р-н. Ульяновский, с. Загудаевка, ул. Зеленая, д. 17а
Ульяновская обл., р-н. Ульяновский, с. Загудаевка, ул. Зеленая, д. 17а
•
73:19:050501:10
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 73:19:050501:10 • Кадастровая стоимость: 1 927 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Ульяновская обл., р-н. Ульяновский, с. Загудаевка, ул. Зеленая, д. 17а
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 697 800 ₽
Базовый: 70000 ₽/сотка
Старт на торгах
308 250 ₽
3854.0 м²
Дисконт к рынку
+ 2 389 550 ₽
Выгода: 88.6% от рынка
Рыночный диапазон
2.37 — 3.1 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
73:19:050501:10
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 927 000 ₽
500 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-84.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239316-МЭТС-1
Лот #1
1/202 доля в праве на земельный участок, площадь: 19 081 653кв.м., адрес (местонахождение): Республика Мордовия, Ельнико
67 500 ₽
Открыть ↗
№ 384712
Лот #1
Земельный участок, Кадастровый номер: 60:18:0010503:144, площадь 91517 кв. м., Категория земель: Земли сельскохозяйствен
732 704.55 ₽
Открыть ↗
№ 384709
Лот #1
Земельный участок, Кадастровый номер: 60:18:0010503:143, площадь 100001 кв. м., Категория земель: Земли сельскохозяйстве
800 770 ₽
Открыть ↗
№ 239313-МЭТС-1
Лот #1
Жилой дом, назначение – жилое, общей площадью 76
кв.м., кадастровый номер: 74:19:0403001:1825; Земельный
участок
1 862 100 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
308 250 ₽
79.98 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 22.12.2026 10:00
Старт: 13.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Микка Галина Анатольевна
ИНН: 732716104267
СНИЛС: 11298134651
Арбитражный управляющий:
Адкин Игорь Алексеевич
ИНН АУ: 644505637390
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов