Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Коммерческая недвижимость • 33.6 м²
Волгоградская область, г. Михайловка, ул. Республиканская, д. 60, кв. 46
•
34:37:010213:1367
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 34:37:010213:1367 • Кадастровая стоимость: 1 612 800 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Волгоградская область, г. Михайловка, ул. Республиканская, д. 60
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 184 000 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
2 700 000 ₽
33.6 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
1.92 — 2.51 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
34:37:010213:1367
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 612 800 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+67.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 239328-МЭТС-1
Лот #1
1/3 доля в праве на гараж, площадь:
22кв.м., кадастровый номер:
29:26:010301:205, адрес
(местонахождение): 164901,
А
154 800 ₽
Открыть ↗
№ 239325-МЭТС-1
Лот #1
2/3 доля в праве на нежилое помещение, площадь: 18кв.м., адрес (местонахождение): Челябинская область, г Магнитогорск, Г
73 100.02 ₽
Открыть ↗
№ ОКЗФЦП-100982/2
Лот #2
Ознакомление – по месту нахождения имущества по предварительному согласованию с организатором торгов.
11 928 000 ₽
Открыть ↗
№ ОКЗФЦП-100982/1
Лот #1
Ознакомление – по месту нахождения имущества по предварительному согласованию с организатором торгов.
8 881 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 700 000 ₽
80 357.14 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 10:00
Старт: 12.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
135 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Михина Ольга Федоровна
ИНН: 343704355633
СНИЛС: 13037732733
Арбитражный управляющий:
Дрожжинова Юлия Сергеевна
ИНН АУ: 643001425300
Электронная торговая площадка:
"ТоргГрупп"