Квартира • 47.6 м² • Амурская область
К/Н: 28:01:150015:651 • Кадастровая стоимость: 2 856 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Выявлена доля 1/4 (25.0%) • Применен дисконт неликвидности -35%
Адрес: 1/4 доля в праве на помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, кадастровый № 28:01::651, площадью 47,6 кв.м., этаж № 3, расположенное по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, с. Белогорье, ул. Заводская, д. 4, кв. 98. Продаваемое имущество является наследственной массой умершего Должника и принадлежит наследнику – Трофименко Виталию Владимировичу 15.07.1969 г.р. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.03.2026, нот. удостоверен нотариусом Анохиной И.А. 28/58-н/28-2026-1-322. На имущество наложено ограничения в виде запрещения регистрации на основании определения Арбитражного суда Амурской области от 09.06.2026 г. по делу № А04-3471/2025: № 28:01::651-28/055/2026-19 от 16.06.2026 По вопросам порядка проведения торгов
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора
⚖️ Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.