Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 65.0 м²
Саратовская обл, Энгельсский р-н, Терновское муниципальное образование, АО "Березовское", в 1, 5 км на восток от с. Березовка
•
64:38:010502:165
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 64:38:010502:165 • Кадастровая стоимость: 35 750 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Саратовская обл, Энгельсский р-н, Терновское муниципальное образование, АО "Березовское", в 1,5 км на восток от с. Березовка
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
48 750 ₽
Базовый: 75000 ₽/сотка
Старт на торгах
11 487.77 ₽
65.0 м²
Дисконт к рынку
+ 37 262.23 ₽
Выгода: 76.4% от рынка
Рыночный диапазон
0.04 — 0.06 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
64:38:010502:165
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
35 750 ₽
550 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-67.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 384817
Лот #1
Земельный участок, расположенный по адресу: Астраханская обл., р-н Енотаевский, с. Енотаевка, ул. Боевая, д. 7, кадастро
225 000 ₽
Открыть ↗
№ 239357-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, общей площадью 600+/-214 кв.м.,
кад.№ 17:08:1503003:5685 и дом, общей площадью 69,9&th
1 723 500 ₽
Открыть ↗
№ 239354-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, общей площадью 951 кв.м., кадастровый номер: 14:36:108029:507, расположенный по адресу: Российская Фе
4 091 000 ₽
Открыть ↗
№ 960000336843
Лот #1
Земельный участок, общей площадью 5000+/-49 кв.м. Собственность. Кадастровый номер: 34:16:100007:101. Местонахождения: В
720 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
11 487.77 ₽
176.73 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 04.01.2027 15:30
Старт: 12.10.2026 08:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Тимралиев Андрей Темерханович
ИНН: 644919520904
Арбитражный управляющий:
Гусев Сергей Николаевич
ИНН АУ: 644107225662
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов