Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Жилой дом • 1000.0 м²
Тюменская область, Тюменский район, Чикчинское сельское поселение, д. Якуши, пр-д Ахата Сабирова, д.5
•
72:17:2408001:2312
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 72:17:2408001:2312 • Кадастровая стоимость: 6 800 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Тюменская область, Тюменский район, Чикчинское сельское поселение, д. Якуши, пр-д Ахата Сабирова, д.5
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
9 400 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
2 738 700 ₽
1000.0 м²
Дисконт к рынку
+ 6 661 300 ₽
Выгода: 70.9% от рынка
Рыночный диапазон
8.27 — 10.81 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
72:17:2408001:2312
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
6 800 000 ₽
6 800 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-59.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239343-МЭТС-1
Лот #1
6230/11660626 без выдела в натуре доля в праве на Земельный участок, площадь: 11 660 626кв.м., адрес (местонахождение):
167 076 ₽
Открыть ↗
№ 960000336839
Лот #1
Жилой дом с подвалом, площадь: 297 кв. м, назначение: жилое, количество этажей: 2, КН: 73:02:060106:109, адрес: Ульяновс
729 226.67 ₽
Открыть ↗
№ 384821
Лот #1
Земельный участок площадью 1 000 м2, с кадастровым номером 40:12:080703:510, расположенный по адресу: Калужская область,
62 550 ₽
Открыть ↗
№ 384822
Лот #1
Земельный участок, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства, кадас
610 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 738 700 ₽
2 738.70 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 30.11.2026 12:00
Старт: 12.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Валишина Диана Ильнуровна
ИНН: 722403111037
СНИЛС: 14558053571
Арбитражный управляющий:
Хамматова Ольга Валерьевна
ИНН АУ: 162710105789
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система