Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Машиноместо / Гараж • 61.0 м² • Белгородская обл, Старооскольский р-н, гск Уголек, 265
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 31:06:0205001:251 • Кадастровая стоимость: 35 380 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Белгородская обл, Старооскольский р-н, гск Уголек, 265
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
48 800 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
750 000 ₽
61.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
0.04 — 0.06 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
31:06:0205001:251
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
35 380 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+2019.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 239353-МЭТС-1
Лот #1
нежилое помещение №8, кадастровый номер 57:25:0030502:231, площадью 1284,6 кв.м., этаж 2, расположенного: по адресу: г.О
19 200 466.80 ₽
Открыть ↗
№ 384673
Лот #1
Лот № 6 Объекты недвижимости, расположенные по адресу: РФ, Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Поленова, д. 35Б, на 4 этаже,
10 505 700 ₽
Открыть ↗
№ 384819
Лот #1
Помещение(гараж): назначение объекта недвижимости: помещение; кадастровый номер: 23:37:1006000:505; назначение объекта н
1 530 002 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-58668/2
Лот #2
нежилое помещение № 48Н площадью 31,6 кв.м., с кадастровым № 78:12:0007203:5166 расположенное по адресу: Санкт-Петербург
4 740 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
750 000 ₽
12 295.08 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 09.11.2026 10:00
Старт: 09.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
37 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Черных Руслан Михайлович
ИНН: 312822161802
СНИЛС: 14334847259
Арбитражный управляющий:
Шишацкий Валерий Валерьевич
ИНН АУ: 311001934200
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов