Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
квартира с кадастровым номером 16:52:060202:1680
Республика Татарстан, городской округ город Набережные Челны, город Набережные Челны, проспект Чулман, дом 114/35, квартира 386
•
16:52:060202:1680
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 16:52:060202:1680 • Кадастровая стоимость: 5 250 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Республика Татарстан, городской округ город Набережные Челны, город Набережные Челны, проспект Чулман, дом 114/35
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
14 850 000 ₽
Базовый: 145000 ₽/м²
Старт на торгах
11 000 000 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 3 850 000 ₽
Выгода: 25.9% от рынка
Рыночный диапазон
13.07 — 17.08 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
16:52:060202:1680
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
5 250 000 ₽
105 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+109.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 384864
Лот #1
Квартира, Адрес РОССИЯ, Республика Коми, Печора, ул. Строительная, д.20, корп. 1, корп.1, кв.57, КадастровыйNo 11:12:170
1 826 100 ₽
Открыть ↗
№ 5052
Лот #1
1/5 доля квартиры, площадь 52 кв.м., назначение: Жилое, этаж: 5 Этаж, адрес (местонахождение): Ленинградская область, Ки
470 000 ₽
Открыть ↗
№ 239366-МЭТС-1
Лот #1
1/2 доля в праве на квартира, площадь:
41,7кв.м., адрес (местонахождение):
Российская Федерация, Республика
Башкортос
1 816 110 ₽
Открыть ↗
№ 384845
Лот #1
квартира Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Метелёва, д. 23/1, кв. 29, 23:49:0301011:2512, 243,3 кв.м.,
36 200 700 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
11 000 000 ₽
Прием заявок:
Активен
до 18.11.2026 10:00
Старт: 12.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Еськов Вячеслав Андреевич
ИНН: 165048632826
СНИЛС: 13313563725
Арбитражный управляющий:
Савин Сергей Николаевич
ИНН АУ: 165035910113
Электронная торговая площадка:
ТП "Фабрикант"