Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 52.2 м²
Московская область, р-н Талдомский, СНТ «Сокол», южнее д. Филиппово, уч. 63; -Земельный участок
•
50:01:0040218:379
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 50:01:0040218:379 • Кадастровая стоимость: 6 237 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Московская область, р-н Талдомский, СНТ «Сокол», южнее д. Филиппово, уч. 63; -Земельный участок
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
8 503 000 ₽
Базовый: 115000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
1 170 000 ₽
52.2 м²
Дисконт к рынку
+ 7 333 000 ₽
Выгода: 86.2% от рынка
Рыночный диапазон
7.48 — 9.78 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:01:0040218:379
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
6 237 000 ₽
119 483 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-81.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 960000336847
Лот #1
Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Отрадненский, с. Изобильное, ул. Гагарина, д. 47 Ж.
75 000 ₽
Открыть ↗
№ 239367-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок расположенный по адресу:РОССИЯ, Московская область, р-н Раменский, с/п Ульянинское , с кадастровым ном
537 300 ₽
Открыть ↗
№ 239365-МЭТС-1
Лот #1
Жилое здание, площадь: 17,4кв.м., кадастровый номер: 74:21:1308002:143 и земельный участок , площадь: 822кв.м., категори
1 238 510 ₽
Открыть ↗
№ 239363-МЭТС-1
Лот #1
2/512 доля в праве на земельный участок,
кадастровый номер: 74:24:0000000:109,
Категория земель: Земли
промышленности
37 800 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
1 170 000 ₽
22 413.79 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 12.01.2027 12:00
Старт: 19.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Переверзева Ирина Юрьевна
ИНН: 771524350350
СНИЛС: 00180569919
Арбитражный управляющий:
Исаева Ксения Назимовна
ИНН АУ: 772396485746
Электронная торговая площадка:
Российский аукционный дом