Коммерческая недвижимость • 2296.2 м²
К/Н: 78:34:0004281:11649 • Кадастровая стоимость: 321 468 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Выявлена доля 31/92 (33.7%) • Применен дисконт неликвидности -35%
Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Парашютная, д. 56, к.4, литА, кад.№ 78:34:0004281:11649.залоге АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО), в составе
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора
⚖️ Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.