Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Квартира • 30.8 м²
Липецкая область, р-н Липецкий, с. Сухая Лубна, Лубновский, ул. Молодежная, д. 3, кв. 15
•
48:13:0900102:270
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 48:13:0900102:270 • Кадастровая стоимость: 1 848 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Липецкая область, р-н Липецкий, с. Сухая Лубна, Лубновский, ул. Молодежная, д. 3
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 618 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
900 000 ₽
30.8 м²
Дисконт к рынку
+ 1 718 000 ₽
Выгода: 65.6% от рынка
Рыночный диапазон
2.3 — 3.01 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
48:13:0900102:270
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 848 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-51.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 239366-МЭТС-1
Лот #1
1/2 доля в праве на квартира, площадь:
41,7кв.м., адрес (местонахождение):
Российская Федерация, Республика
Башкортос
1 816 110 ₽
Открыть ↗
№ 384845
Лот #1
квартира Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Метелёва, д. 23/1, кв. 29, 23:49:0301011:2512, 243,3 кв.м.,
36 200 700 ₽
Открыть ↗
№ 239360-МЭТС-1
Лот #1
1/2 доля в праве на квартира, площадь: 29,8кв.м., адрес (местонахождение): Омская область, Нововаршавский р-н, раб.пос.
150 480 ₽
Открыть ↗
№ 384622
Лот #1
Жилое помещение (общая совместная собственность) с кад № 34:03:110001:1225, площ. 80,4 кв.м., по адресу: обл. Волгоградс
2 950 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
900 000 ₽
29 220.78 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 22.01.2027 09:00
Старт: 12.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Устюхин Дмитрий Алексеевич
ИНН: 482414210907
СНИЛС: 12992747307
Арбитражный управляющий:
Михайлов Андрей Игоревич
ИНН АУ: 366605210956
Электронная торговая площадка:
"ТоргГрупп"