Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 58.1 м² • Краснодарский край, город Краснодар, ул. им
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 23:43:0106012:37671 • Кадастровая стоимость: 6 391 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Уличный (город, улица)
Адрес: Краснодарский край, город Краснодар, ул. им
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
9 005 500 ₽
Базовый: 155000 ₽/м²
Старт на торгах
5 941 800 ₽
58.1 м²
Дисконт к рынку
+ 3 063 700 ₽
Выгода: 34.0% от рынка
Рыночный диапазон
7.92 — 10.36 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
23:43:0106012:37671
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
6 391 000 ₽
110 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-7.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 71117-ОАОФ
Лот #1
1/2 доли в праве общей долевой собственности на объекты нежвижимости расположенные по адресу:Саратовская обл., Аткарский
94 950 ₽
Открыть ↗
№ 239379-МЭТС-1
Лот #1
Квартира, назначение - жилое, общей площадью 28,7 кв.м., кадастровый номер: 11:08:0601003:1279, расположенная по адресу:
929 000 ₽
Открыть ↗
№ 384877
Лот #1
Недвижимое имущество: Жилое помещение, квартира, кадастровый номер: 50:42:0000000:32400, площадь: 48,1 кв. м., адрес: Ро
7 326 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-36100
Лот #1
Квартира, площадью: 24,7 кв.м., с кадастровым номером: 23:43:0106012:53508, расположенная по адресу: Российская Федераци
4 903 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
5 941 800 ₽
102 268.50 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 10:00
Старт: 12.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Борщ Александр Витальевич
ИНН: 331108817196
СНИЛС: 19639895558
Арбитражный управляющий:
Билюченко Галина Сергеевна
ИНН АУ: 422811403914
Электронная торговая площадка:
Альфалот