Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Жилая недвижимость – квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк», адрес: РОССИЯ, Республика Башкортостан, м
Республика Башкортостан, м.р-н Туймазинский, с.п. Кандринский сельсовет, с. Кандры, ул. Чапаева, д. 61а, (предмет залога)
•
02:65:020244:381
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 02:65:020244:381 • Кадастровая стоимость: 3 500 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Республика Башкортостан, м.р-н Туймазинский, с.п. Кандринский сельсовет, с. Кандры, ул. Чапаева, д. 61а, (предмет залога)
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 332 800 ₽
Базовый: 95000 ₽/м²
Старт на торгах
1 728 000 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 604 800 ₽
Выгода: 25.9% от рынка
Рыночный диапазон
2.05 — 2.68 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
02:65:020244:381
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 500 000 ₽
70 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-50.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 5057
Лот #1
1/16 доля в квартире, площадь 75.6 кв.м., назначение: Жилое, этаж: 1, адрес (местонахождение): 665806, Иркутская обл, г
5 108 187 ₽
Открыть ↗
№ 19934
Лот #1
Договор участия в долевом строительстве № C3.3-262 от 07.02.2024 г. квартиры, расположенной по адресу: г. Казань, 3-ий п
11 711 212 ₽
Открыть ↗
№ 239371-МЭТС-1
Лот #1
Помещение жилое, кадастровый номер 23:43:0000000:20883, адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, тер.им.Демьяна Бедного
2 790 000 ₽
Открыть ↗
№ 239369-МЭТС-1
Лот #1
1/2 доля в праве на жилое помещение,
площадь: 48,5кв.м., адрес
(местонахождение): Российская
Федерация, Ульяновская о
131 040 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
1 728 000 ₽
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 09:00
Старт: 12.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Шарипова Светлана Усмановна
ИНН: 026907769610
СНИЛС: 01795684596
Арбитражный управляющий:
Федоров Вадим Витальевич
ИНН АУ: 420545434507
Электронная торговая площадка:
Альфалот