Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Машиноместо / Гараж • г-к. Анапа, ул. Промышленная, д. 9 офис 5 (2
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 23:37:1006000:505 • Кадастровая стоимость: 4 750 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: г-к. Анапа, ул. Промышленная, д. 9 офис 5 (2
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 142 003 ₽
Базовый: 130000 ₽/м²
Старт на торгах
1 530 002 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 612 001 ₽
Выгода: 28.6% от рынка
Рыночный диапазон
1.88 — 2.46 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
23:37:1006000:505
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 750 000 ₽
95 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-67.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 384361
Лот #1
Земельный участок, кадастровый номер: 74:09:0607001:682, площадью 1076+/-11 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская
450 000 ₽
Открыть ↗
№ 960000336838
Лот #1
Здание, Назначение объекта недвижимости: Нежилое, Наименование: Хозяйственная постройка, Местоположение: Свердловская об
8 231 976 ₽
Открыть ↗
№ 960000336837
Лот #8
Нежилое помещение, по адресу край Пермский Гор. Пермь, ул. Героев Хасана, 9б, кадастровый номер 59:01:4410272:1168, 136.
2 830 625.20 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-36763
Лот #1
Лот №1: 1.1. Нежилое здание, адрес: г. Москва, ул. Садовники, д.2А, стр.2, пл. 159,4 кв.м., кол-во этажей 2, кад. № 77:0
81 116 100 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
1 530 002 ₽
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 10:00
Старт: 12.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
76 500.10 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Фиронова Светлана Анатольевна
ИНН: 260102443206
СНИЛС: 03093153017
Арбитражный управляющий:
Фефелова Олеся Сергеевна
ИНН АУ: 270300600418
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов