Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Земельный участок • 500.0 м² • Чеченская Республика

Чеченская Республика
• 20:14:0101001:299 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 5.0 соток
Цена за единицу: 1 060.20 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Чеченская Республика
Кадастровый номер:
20:14:0101001:299
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 20:14:0101001:299 • Кадастровая стоимость: 290 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, площадь: 500кв.м., адрес (местонахождение): Чеченская республика, р-н Шатойский, с Высокогорное, Горная ул,б\н, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер: 20:14:0101001:299 Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Чеченская республика, р-н Шатойский, с Высокогорное, Горная ул,б\н, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79139511825, либо путем направления запроса на электронную почту vladislava.pankova2001@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ данного земельного участка, необходимо произвести межевание через кадастрового инженера. ВСЕ РАСХОДЫ ПО МЕЖЕВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕСЕТ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ ПОКУПАТЕЛЬ. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью)

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
400 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
530 100 ₽
500.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
0.35 — 0.46 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
20:14:0101001:299
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
290 000 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+82.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
530 100 ₽
1 060.20 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 16.11.2026 09:00
Старт: 15.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Колокольникова Екатерина Андреевна
ИНН: 228394938114 СНИЛС: 16547932907
Арбитражный управляющий: Панкова Владислава Георгиевна
ИНН АУ: 542605179395
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система