Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • Калужская область, Людиновский район, деревня Вербежичи
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 40:12:080703:510 • Кадастровая стоимость: 4 780 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Калужская область, Людиновский район, деревня Вербежичи
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
6 800 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
62 550 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 6 737 450 ₽
Выгода: 99.1% от рынка
Рыночный диапазон
5.98 — 7.82 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
40:12:080703:510
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 780 000 ₽
42 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-98.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 18399
Лот #1
Земельный участок площадью 400 м2 , с кадастровым номером 23:41:0203001:1667, с одноэтажным жилым домом площадью 85 м2,
925 200 ₽
Открыть ↗
№ 71163-ОТПП
Лот #1
Земельный участок с кадастровым номером: 74:19:1801006:264, площадью 1 558 кв.м., расположенный по адресу: РОССИЯ, Челяб
190 260 ₽
Открыть ↗
№ 239378-МЭТС-1
Лот #1
1/12 доля в праве на жилой дом,
площадь: 68,4кв.м., кадастровый номер:
30:08:020101:697, и 1/12 доля в праве на
земел
43 125 ₽
Открыть ↗
№ 384837
Лот #1
Вид объекта недвижимости Земельный участок Кадастровый номер 52:41:0301003:2098 Площадь 400 Вид права, доля в праве Собс
495 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
62 550 ₽
Прием заявок:
Активен
до 13.11.2026 10:00
Старт: 10.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Зайцева Кристина Жоровна
ИНН: 324100540664
СНИЛС: 13342402916
Арбитражный управляющий:
Севостьянова Мила Сергеевна
ИНН АУ: 301514353300
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов