Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 51.7 м² • Республика Коми, г. Усинск, ул.Молодежная, д. 4, кв. 93
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 11:15:0102014:979 • Кадастровая стоимость: 3 102 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Республика Коми, г. Усинск, ул.Молодежная, д. 4
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
4 394 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
1 431 000 ₽
51.7 м²
Дисконт к рынку
+ 2 963 500 ₽
Выгода: 67.4% от рынка
Рыночный диапазон
3.87 — 5.05 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
11:15:0102014:979
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 102 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-53.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 71117-ОАОФ
Лот #1
1/2 доли в праве общей долевой собственности на объекты нежвижимости расположенные по адресу:Саратовская обл., Аткарский
94 950 ₽
Открыть ↗
№ 239379-МЭТС-1
Лот #1
Квартира, назначение - жилое, общей площадью 28,7 кв.м., кадастровый номер: 11:08:0601003:1279, расположенная по адресу:
929 000 ₽
Открыть ↗
№ 384877
Лот #1
Недвижимое имущество: Жилое помещение, квартира, кадастровый номер: 50:42:0000000:32400, площадь: 48,1 кв. м., адрес: Ро
7 326 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-36100
Лот #1
Квартира, площадью: 24,7 кв.м., с кадастровым номером: 23:43:0106012:53508, расположенная по адресу: Российская Федераци
4 903 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
1 431 000 ₽
27 678.92 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 16.11.2026 20:00
Старт: 12.10.2026 08:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
143 100 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Дертев Георгий Александрович
ИНН: 110601800427
СНИЛС: 01471826739
Арбитражный управляющий:
Горяева Любовь Владимировна
ИНН АУ: 100100871413
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов