Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Коммерческая недвижимость • 13.9 м²
Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Поленова, д. 35Б, на 4 этаже, принадлежащие ООО «ФСК Милана» на праве собственности: Нежилое помещение
•
38:36:000020:14063
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 38:36:000020:14063 • Кадастровая стоимость: 834 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Поленова, д. 35Б, на 4
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 181 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
10 505 700 ₽
13.9 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
1.04 — 1.36 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
38:36:000020:14063
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
834 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+1159.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 384361
Лот #1
Земельный участок, кадастровый номер: 74:09:0607001:682, площадью 1076+/-11 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская
450 000 ₽
Открыть ↗
№ 960000336838
Лот #1
Здание, Назначение объекта недвижимости: Нежилое, Наименование: Хозяйственная постройка, Местоположение: Свердловская об
8 231 976 ₽
Открыть ↗
№ 960000336837
Лот #8
Нежилое помещение, по адресу край Пермский Гор. Пермь, ул. Героев Хасана, 9б, кадастровый номер 59:01:4410272:1168, 136.
2 830 625.20 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-36763
Лот #1
Лот №1: 1.1. Нежилое здание, адрес: г. Москва, ул. Садовники, д.2А, стр.2, пл. 159,4 кв.м., кол-во этажей 2, кад. № 77:0
81 116 100 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
10 505 700 ₽
755 805.76 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 16.11.2026 23:59
Старт: 12.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
525 285 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
ООО"ФСК МИЛАНА"
ИНН: 3811184795
Арбитражный управляющий:
Полищук Юлия Викторовна
ИНН АУ: 381801522828
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов