Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 67.5 м²
Хабаровский край, г.о. город Хабаровск, г. Хабаровск, ул. Ладожская, д. 27, кв. 144
•
27:23:0050107:162
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 27:23:0050107:162 • Кадастровая стоимость: 4 050 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Хабаровский край, г.о. город Хабаровск, г. Хабаровск, ул. Ладожская, д. 27
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
5 737 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
7 701 000 ₽
67.5 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
5.05 — 6.6 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
27:23:0050107:162
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 050 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+90.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 383602
Лот #1
Лот № 1. Квартира, площадью 48,2 кв. м., Кадастровый номер:
76:20:070303:236, расположенная по адресу: Ярославская
обл
2 059 200 ₽
Открыть ↗
№ ПП-36773
Лот #2
1/3 доли в комната, площадь 21.6 кв.м., назначение: Жилое, адрес
(местонахождение): Россия, Вологодская область, р-н Ве
70 333.92 ₽
Открыть ↗
№ ПП-36773
Лот #1
1/3 доли в комната, площадь 21.6 кв.м., назначение: Жилое, адрес
(местонахождение): Россия, Вологодская область, р-н Ве
70 333.92 ₽
Открыть ↗
№ ПП-226189
Лот #1
1/3 доли в праве на жилое помещение, расположенный по адресу Российская Федерация, Московская область, г.о. Пушкинский,
2 002 500 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
7 701 000 ₽
114 088.89 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 12:00
Старт: 12.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Белов Виталий Викторович
ИНН: 272508107808
СНИЛС: 08113294741
Арбитражный управляющий:
Игнатьева Арина Владимировна
ИНН АУ: 526018805317
Электронная торговая площадка:
Электронная торговая площадка "Профит"