Коммерческая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Коммерческая недвижимость • 1284.6 м² • г.Орел, ул.Московская, д.155
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 57:25:0030502:231 • Кадастровая стоимость: 154 152 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: г.Орел, ул.Московская, д.155
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
211 959 000 ₽
Базовый: 165000 ₽/м²
Старт на торгах
19 200 466.80 ₽
1284.6 м²
Дисконт к рынку
+ 192 758 533.20 ₽
Выгода: 90.9% от рынка
Рыночный диапазон
186.52 — 243.75 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
57:25:0030502:231
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
154 152 000 ₽
120 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-87.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 5062
Лот #1
Для получения всей имеющейся информации о лоте (в том числе фото) необходимо направить запрос на адрес эл. почты (в теме
54 900 ₽
Открыть ↗
№ 71166-ОТПП
Лот #1
Нежилое помещение (Доля 51/77), кадастровый номер 30:12:010585:217, площадь 89,1 кв.м., расположен по адресу: г. Астраха
2 927 447.55 ₽
Открыть ↗
№ 384361
Лот #1
Земельный участок, кадастровый номер: 74:09:0607001:682, площадью 1076+/-11 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская
450 000 ₽
Открыть ↗
№ 960000336838
Лот #1
Здание, Назначение объекта недвижимости: Нежилое, Наименование: Хозяйственная постройка, Местоположение: Свердловская об
8 231 976 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
19 200 467 ₽
19 200 466.80 ₽
14 946.65 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 08.08.2027 10:00
Старт: 12.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
ООО "РОДНИК"
ИНН: 3664077020
Арбитражный управляющий:
Меляков Алексей Юрьевич
ИНН АУ: 366200735384
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система