Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 49.0 м²
Волгоградская область, Михайловский район, х. Княженский-2 ул. Танькинская, д. 41 (Здание жилое)
•
34:16:100007:101
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 34:16:100007:101 • Кадастровая стоимость: 2 638 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Волгоградская область, Михайловский район, х. Княженский-2 ул. Танькинская, д. 41 (Здание жилое)
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 740 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
720 000 ₽
49.0 м²
Дисконт к рынку
+ 3 020 000 ₽
Выгода: 80.7% от рынка
Рыночный диапазон
3.29 — 4.3 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
34:16:100007:101
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 638 000 ₽
53 837 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-72.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239389-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадь 800+/-10 кв.м., Категория земель: Земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования:
469 800 ₽
Открыть ↗
№ 239390-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, кадастровый №: 07:02:0100009:537, площадь: 3000 кв.м., адрес: Кабардино-Балкарская Республика, Зольск
3 462 000 ₽
Открыть ↗
№ 71129-ОАОФ
Лот #1
Земельный участок с кадастровым номером 59:07:1510301:261, расположенный по адресу: Пермский край, Краснокамский район,
137 000 ₽
Открыть ↗
№ 384889
Лот #1
Земельный участок, долевая собственность 1/3, Россия, Ростовская область, х. Селим, Луговая, дом 2
знакомиться с поряд
649 512 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
720 000 ₽
14 693.88 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 18:00
Старт: 12.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
36 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Мищенко Светлана Фёдоровна
ИНН: 343703953101
СНИЛС: 02569562679
Арбитражный управляющий:
Юрченко Антон Дмитриевич
ИНН АУ: 583509213717
Электронная торговая площадка:
Российский аукционный дом